スカイコート西川口第5

  • 埼玉県川口市西川口一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩2分

  • 1989年築 / 10階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より13.2%割高

販価
1,080万円
64.9万円/㎡
相場
954万円
57.3万円/㎡
487
798
1,109
1,420
AI査定結果
推定相場価格
954万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
798万円〜1,109万円
48.0万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
スカイコート西川口第5
1,080万円（64.9万円/㎡）/ 7階 / 16.63㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は55.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,080万円64.9万円7階 16.63㎡ 1R-
2025/06/01950万円54.6万円9階 17.4㎡ 1K-
2025/05/231,080万円64.9万円9階 16.63㎡ 1R南西
2025/05/181,000万円69.8万円9階 14.33㎡ 1R-
2025/04/28980万円56.3万円9階 17.4㎡ 1R-
2025/04/051,480万円85.1万円8階 17.4㎡ 1R南東
2025/03/221,480万円85.1万円8階 17.4㎡ 1K南西
2025/03/01930万円55.9万円6階 16.63㎡ 1R北東
2024/12/02960万円57.7万円6階 16.63㎡ 1R北東
2024/10/26800万円39.7万円3階 20.15㎡ 1R北東
2024/08/25850万円42.4万円10階 20.05㎡ 1K南西
2024/08/24850万円50.8万円9階 16.72㎡ 1R南東
2024/07/29900万円44.7万円3階 20.15㎡ 1R北東
2024/06/20870万円52.0万円5階 16.72㎡ 1R-
2024/05/101,000万円62.2万円10階 16.08㎡ 1R北東
2024/03/22850万円42.2万円3階 20.15㎡ 1R西
2023/12/27700万円41.9万円5階 16.72㎡ 1R南東
2023/08/24750万円44.9万円5階 16.72㎡ 1R南東
2020/11/20750万円45.1万円3階 16.63㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07スカイコート西川口第5
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 1,080万円64.9万円16.63㎡1R7階 / 10階建 -1989年101戸RC
2025/06/07グレイス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 1,000万円65.7万円15.23㎡1K5階 / 7階建 -1988年63戸RC
2025/05/22ホーユウコンフォルト西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅6分 1,290万円69.0万円18.7㎡1K10階 / 10階建 東1989年80戸SRC
2025/06/07ライオンズマンション川口並木二丁目
川口市並木二丁目
西川口駅6分 980万円51.9万円18.9㎡1K7階 / 11階建 -1988年58戸SRC
2025/06/03LM西川口第7
川口市並木二丁目
西川口駅5分 780万円48.8万円16㎡1R3階 / 7階建 南1987年58戸RC
2025/04/06ライオンズマンション並木北公園
川口市並木三丁目
西川口駅6分 1,250万円60.6万円20.62㎡1K4階 / 9階建 西1988年54戸SRC
2025/06/10ライオンズマンション川口並木第2
川口市並木四丁目
西川口駅8分 850万円50.1万円16.96㎡1R2階 / 9階建 西1988年78戸SRC
2025/06/10アーバンヒルズ西川口
川口市並木四丁目
西川口駅9分 910万円50.6万円17.99㎡1R3階 / 8階建 南西1991年51戸SRC
2025/05/09スカイコート西川口第2
川口市西青木三丁目
西川口駅7分 870万円57.4万円15.15㎡1R4階 / 10階建 -1988年61戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07スカイコート西川口第5
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 4.8万円0.29万円16.63㎡1R7階 / 10階建 -1989年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19.6%上昇、川口市では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は川口市の平均と比較して22.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
45.6万円/㎡
前年比+19.6%
川口市
52.9万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名スカイコート西川口第5
所在地埼玉県川口市西川口一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩2分
築年月1989年
階数10階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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